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电梯“按需维保”的“需”如何确定？

近年来，我国电梯高负荷、大运量、长周期使用的现象普遍存在，老旧电梯数量激增。维保质量有所欠缺，电梯安全责任不明确，导致电梯事故和故障时有发生。所以规定电梯都是要“按需维保”的。那么，电梯“按需维保”的“需”如何确定？

什么是按需维保？

所谓的“按需”就是根据电梯的安全状况以及运行工况、远程实时监测的情况，科学地确定维保周期和内容，提高维保的针对性和有效性，确保电梯安全运行。

为什么提出按需维保？

1、电梯数量：电梯存量猛增，故障率高，安全隐患大，甚至危及生命，电梯安全问题日益突出。

2、维保状况：维保人员少，维保工作混乱，欠缺维保和过度维保的现象非常普遍。

3、行业需求：在新冠疫情的防控情况下，电梯的维保工作基本处于停滞状况，《PP电子官网》文件的颁发，正式拉开了“按需维保”的改革。

如何理解“按需维保”的“需”？

按需维保依据：电梯使用年份、电梯开关门次数、楼层数、乘客人数、电梯使用时长、电梯部件更换、安全部件监测，根据计算公式可推算出写字楼电梯使用频率zui高，其次是住宅和宾馆。同样高层写字楼需30天维保一次，住宅楼100天维保一次，宾馆则45天维保一次。

YH